腾讯5分彩20190522246期

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                09 2019-08

                成为未来十年的“茅台”,要具备这三个条件

                浏览:885

                来源:叶檀财经

                作者:方双木


                什么叫资产荒,什么叫局部干腾讯5分彩官网查询旱?

                近日,市场最热的新闻是,一起场外期权客户爆仓事件,中拓系公司的整体资金链□已经出现问题,引发连锁反应,其中一起牵扯到腾讯5分彩历史开奖记录国内某大型央企,涉及金额超过10亿元,公安机关腾讯5分彩在线精准计划网已经介入。

                钱很多,好的资产不常有。资产荒时∮代,众里寻她,相当于20年前找一二线的房子,找茅台格腾讯5分彩预测软件下载力的股票,这些未来的大白马“核心资产”,好比“伊人”,找对方向,总能在灯火阑珊处觅得芳踪。

                2019年以来,尤其进入6、7月份,市场利率◣虽然不断走低,投资市场却天雷滚滚,资腾讯5分彩app下载安装产荒愈演愈烈。

                茅台放缓,海康失速,东阿暴雷,大族跳水……数得着的白马殿堂级核心资产,批量腾讯5分彩 网址褪去黄金圣衣,要么一脱到底,要么马╳甲成色大变,黄金换白银。物是人非事腾讯5分彩app在线下载事休,欲语泪先流。

                楼市核心资产呢?

                国家统计局』6月份的数据显示,70个大中城腾讯5分彩计划网市,有20个下跌,楼市分化已成定局。热点城市限购限售继腾讯5分彩票软件续加码,融资端收紧,没有充足▓财力,不能靠房贷加杠杆,只能望腾讯5分彩靠谱吗洋兴叹。

                未来十年十倍股,成就大白马资产必须具备三¤大要素

                核心资产分化势不可挡。

                旧的腾讯5分彩开奖走势核心资产,名不副实,力不能扛鼎,白马〗变斑马,急需新的核心资产顶上,才能解㊣燃眉之急。

                问题来了,到底什么才算未来核◣心资产?换句话说,到底什么是未来十年的茅台腾讯5分彩的平台?

                ▲厦门湾无边泳池


                成就核心资产,必备◥三个条件。

                一 消费投资兼有,刚性弹性兼备。

                在消费升级腾讯5分彩官方开奖阶段,核心资产清一色的消费、投资属性兼▂备,既有刚性需求做基础,又有弹性投资助升值。一二线城市买房者结构中,刚需比例越腾讯5分彩20190522来越少,越来越多的人选择攻守兼备,住、投两不误。

                据克而瑞数据,2019年上半年,67个样本城∩市三、四房产品合计占比超70%,其中三腾讯5分彩全天开奖记录房产品占比高达52.5%,占据成交主力地位。

                相比2018年,一、二房成交◥进一步回落,其中二房产品占比降至18.2%,下滑2.9%,跌幅最☆明显。其他各户型产品成╳交占比均有不同程度回升,特别是四腾讯5分彩万位计划房产品上涨幅度最大,占比增加2.1个百分点升至18%。 

                二 物依稀为贵,无缺◣乏不价值。

                茅台能够成为核心资产风向标,产能有限,是前提。本地高粱,本地水,本地独有的有益谁有腾讯5分彩乐平台菌,独有酿造工艺,茅台让本地的水和︻细菌,成为天然护城河。

                想学茅台?可以,但你有赤水河的水吗?你有人家酒窖里说不清道不明、神秘之极的有益菌腾讯5分彩怎么玩最稳吗?

                根据茅台基酒工艺的要求,一瓶普茅从投料至产品出厂,至少需要5年时间。这意味着,2019年的投放√量,来自于茅台公司2014-2015年的基酒产能建设。从2014年到2015年茅台基酒产量,只有3万多吨。2015年之后,茅台基酒●产量不过4、5万吨,需求是多少?每年增速在20%以上!供需失衡。

                茅台创造出了自己的●稀缺性。

                三没信仰腾讯5分彩 官网下载没价值。

                黄金恒久远,钻石价更高。没有实际用途的钻石成为珍稀珠宝,成为感情的见证,信仰腾讯5分彩是真的吗力量功不可没。

                中国人自古安土重迁,1998年住腾讯5分彩计划安卓版房商品化之后,楼市经历20年史无前例的长牛。因为几千年的农业文明,国人对土地有牢不可破的至高信仰!2019年二季度,央行调查数据显腾讯5分彩计划软件手机版下载示:对下季房价,28.2%的居民预期“上涨”,50.8%的居民预期“基本不变”,9.8%的居民预期“下降”,11.3%的居民“看不准”。

                自打央行调查披露这腾讯5分彩计划软件手机版下载安装个数据,看跌比例就很少超过10%。这不代表市腾讯5分彩免费计划场,代表文化和心态。

                ▲厦门湾实腾讯5分彩手机开机网址景图


                消费加投资属性,稀缺加彩票腾讯5分彩开奖信仰加持,条件如此苛刻,新核心资产真心不好找。

                未来核心资产,到底是什么?

                有护城河腾讯5分彩龙虎走势图的高端制造,高端服务,以及不可再生、天然稀缺、人类必须腾讯5分彩官方开奖数据的稀缺资源。

                有一次,跟朋←友聊起环境,不经意间说起,中国有一▅种资源极为稀缺,有腾讯5分彩下载安装断供之忧。这种资源就是宜居海岸线。

                2017年3月31日,国家海洋局印发《海岸线ζ保护与利用管理办法》,规定:到2020年,中国自然岸线保有率不能低于35%。

                海南全岛限购之后,中国优质海岸线,屈指可数。

                稀缺有了,能不能符合腾讯5分彩票在哪下注“核心资产”的另外几个条件?别说,还真存在。

                腾讯5分彩在厦门湾打造的一个超级大盘泰禾明昇ζ ·厦门湾。

                ▲厦门湾实景图


                既然是房产,满足土地信仰这个因素,剩下的刚需加投』资属性呢?

                泰禾给厦门湾提出一个概念,叫“住假”。根据泰腾讯5分彩是官方彩票吗禾的描述,所谓‘住假’,核心在于‘住’,‘假’是度假般的生活方式,是在第一居所的功腾讯5分彩在线开奖能属性上,规划更国际化的度假生活。

                进一步拆解,“住假”可以这么︽理解:

                住是对海景房情有独衷的刚需群体;假,则在刚需基腾讯5分彩走势图一个础上加入第三居所属性。

                东北人赴三亚买房,过候鸟式生活,自己家只有几个月住在海景房里,其他时间选择出租获得租腾讯5分彩手机开机网站金,营造刚需和度假空间。

                从成腾讯5分彩计划软件交数据分析,厦门㊣ 湾客群可以细分为两大类:一是30—40岁年龄段,以投资兼自住为核心置业目的;二是40—50岁,以未来▆预防性养老为过渡安排的置业诉求。

                主力购房群体正好对应“住假”,投资自住、刚需和度假的双重属腾讯5分彩有人带性。

                厦门湾创造“住假”概念,市场接受程度如╲何?

                2018年,开盘30秒,3000套告罄,2018年全年销售35亿,2019年一季度90天,卖了15亿。

                全国文旅项目排行榜上,2018年厦门湾排名第五,2019年一季度冲腾讯5分彩开奖直播到第三。

                除了海景〓稀缺概念,厦门湾还有什么亮点呢?

                从居住属性来№看,厦门湾比一般的海景房好。

                以前很多腾讯5分彩官方下载海景房,只有海,只有景,只有房,没有家。

                配套跟不上,是房不能成为卐家的症结所在。没有人,没有店,没有学校,没有医院,在海边别墅隐居,一般腾讯5分彩开奖数据人受不了。

                泰禾厦门湾想让家成为家,注重配套,采取腾讯5分彩龙虎开奖二八配比,即20%住宅,80%配套。

                教育方面,在※厦门湾规划中,泰禾和北大计划合作建立12年制的北↑大培文学校,未来泰禾业主可以直接进入这一教育体系;医疗方面,泰禾国际医院也正在筹备建奇趣腾讯5分彩app设中;商业配套,是厦门湾文旅项目最重要的一块。



                交卐通相对方便。

                厦门湾对接厦门,交通畅达。

                从机场或者厦门北站出发开车到厦门湾,是一个小时左右。泰禾接驳车长期等候在厦门腾讯5分彩全天计划机场,可以解决无车Ψ 困扰。

                厦漳泉海底隧道一旦开通,厦门湾到厦门全境的时间◤将缩短为30分钟。

                厦门湾发展,有自己的腾讯5分彩开奖哪里看独特优势,跟厦门其它地方都不一样。

                2019年5月30日,《厦门港总体⊙规划(2035年)》获交通运输部和福建省政府批复;2019年6月《闽西南协同腾讯5分彩官网开奖记录发展区发展规划》正式发布,再加上海峡西岸经济区、海丝核心区、自贸区等∞国家政策共同加持,以厦门为核心,覆盖漳①州地区,迎来政策红利期。

                厦门湾地处漳州,核心是厦门,区位【优势明显。

                一小时通勤圈,是一座城市的能量第一步能够覆盖到的地方,房价、物价会有一个比价关系。

                纽约湾区、东京湾区,核心城市和一小时通勤圈的城市房价拥有一个比价关○系,比例基本维持在2到5,中位数一般是↓3。

                厦门湾距离核心城市厦门,距离刚好一腾讯5分彩官网小时,与厦门房价会有相对明确的比价关系。

                相比于三〖亚三、四万一平的房子,厦门湾的房腾讯5分彩历史开奖价显得更为扎实。

                一方面是因为房价低,厦门湾现在房价在1.4万左右;另一方面是¤产业支撑,以旅游为例,三亚近几年收入增速都在百分之十几,漳州连续多年超过20%!

                三亚2018年旅游腾讯5分彩龙虎计划软件人数突破2000万,漳州呢?2018年接近4000万人。

                产业支撑更强,房价低,对比三亚,厦门湾☆性价比确实高多了。

                厦门湾不限购,总价低,单价不高,适合中产人群腾讯5分彩龙虎合。

                从一只鸡蛋孵化出一只鸡,需要耐心。上海浦东、郑州郑东,那么好的城镇化红利区,孵化①期也需要十年。

                厦门湾需要孵化,才能成为风水宝地。

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